Hausanschlusskosten-Rechner

Welche Hausanschlusskosten der Rechner abbildet

Hausanschlusskosten entstehen aus einzelnen Sparten wie Strom, Wasser, Abwasser, Gas oder Glasfaser. Dazu können gemeinsame Positionen kommen: Tiefbau, Baukostenzuschüsse, Beiträge, Hauseinführung und weitere Zusatzleistungen. Der Rechner fasst diese Posten getrennt zusammen, damit du erkennst, welcher Teil aus den eigentlichen Anschlussangeboten stammt und welcher Teil zusätzlich hinzukommt.

Du trägst deine Leitungslänge, die gewählten Sparten und die Werte aus deinen Angeboten oder Bescheiden ein.

Wichtig ist die Abgrenzung: Die Werte sind keine bundesweiten Tarife. Versorger, Kommune, Grundstückslage und Leistungsumfang können unterschiedlich sein. Deshalb ist die Rechnung am stärksten, wenn du konkrete Angebote nutzt. Bei Strom gelten zusätzlich die Regeln rund um den Netzanschluss, etwa § 9 NAV und § 11 NAV. Der Strom-Baukostenzuschuss nach § 11 NAV betrifft den Anteil oberhalb 30 kW. Daraus folgt aber keine allgemeine Kostenfreiheit für Wasser, Abwasser, Gas oder Glasfaser.

Wie werden Hausanschlusskosten berechnet?

Die Rechnung läuft je Sparte gleich: Vom eigenen Leitungsweg werden die bereits enthaltenen Meter abgezogen. Wenn der Leitungsweg kürzer ist, beträgt die Mehrlänge null. Nur eine positive Mehrlänge wird mit dem Mehrmeterpreis multipliziert. Dazu kommt der Grundpreis der jeweiligen Sparte. Danach werden die gewählten Sparten addiert. Separat angebotener gemeinsamer Tiefbau, Beiträge, Baukostenzuschüsse, Hauseinführung und eine Reserve kommen erst danach hinzu.

Als Beispiel: Bei 20 m Leitungslänge sind Strom, Wasser und Abwasser aktiviert. Beim Strom sind 10 m enthalten, der Grundpreis beträgt 2.500 € und der Mehrmeterpreis 80 €/m. Daraus ergibt sich für Strom ein Anschlussangebot von 3.300,00 €. Wasser kommt mit 3.000,00 € hinzu, Abwasser mit 5.250,00 €. Zusammen ergeben die gewählten Spartenangebote 11.550,00 €, davon 4.050,00 € Mehrlängenkosten.

Zusätzlich wird gemeinsamer Tiefbau mit 20 m und 100 €/m angesetzt, also 2.000,00 €. Beiträge sind in diesem Beispiel mit 0 € eingetragen, Hauseinführung und weitere Zusatzleistungen mit 1.000 €. Vor Reserve ergibt das 14.550,00 €. Mit 10 % Reserve kommt eine Reserve von 1.455,00 € dazu. Das eigene Gesamtbudget liegt dadurch bei 16.005,00 €.

Warum die Leitungslänge die Hausanschlusskosten stark verändert

Mehrlängen sind oft der Kostentreiber, weil jede Sparte eigene enthaltene Meter und eigene Mehrmeterpreise haben kann. Bei Strom und Wasser sind im Beispiel jeweils 10 m enthalten, bei Abwasser 5 m. Dadurch steigt Abwasser früher und stärker über die Mehrlänge, wenn der Leitungsweg länger wird.

Für Strom, Wasser und Abwasser ohne Gas und ohne Glasfaser zeigen die Beispielwerte diesen Verlauf:

Die Tabelle zeigt nur die Spartenangebote und die darin enthaltenen Mehrlängen. Gemeinsamer Tiefbau, Hauseinführung, Beiträge und Reserve kommen je nach Eingabe zusätzlich hinzu. Deshalb kann ein Angebot mit gleicher Leitungslänge trotzdem anders ausfallen, wenn der Tiefbau bereits enthalten ist oder separat berechnet wird.

Tiefbau, Hauseinführung und Beiträge richtig einordnen

Der gemeinsame Tiefbau ist nur dann als eigener Posten einzutragen, wenn er zusätzlich separat angeboten wird. Ist der Tiefbau bereits vollständig im Grundpreis oder im Mehrmeterpreis der Sparten enthalten, setzt du den separaten Tiefbau nicht zusätzlich an. Sonst würdest du denselben Leistungsanteil doppelt zählen.

Das sieht man gut am Vergleich mit 20 m Leitungslänge für Strom, Wasser und Abwasser. Wenn zusätzlich 20 m gemeinsamer Tiefbau mit 100 €/m berechnet werden, liegt die Gesamtsumme vor Reserve bei 14.550,00 € und das Gesamtbudget mit Reserve bei 16.005,00 €. Wenn der Tiefbau dagegen bereits in den Angeboten steckt und separat mit 0 m angesetzt wird, sinkt die Gesamtsumme vor Reserve auf 12.550,00 € und das Gesamtbudget mit Reserve auf 13.805,00 €.

Auch Baukostenzuschüsse und Erschließungs- oder Anschlussbeiträge gehören nicht pauschal in jede Rechnung. Trage sie nur ein, wenn es dafür einen konkreten Bescheid oder ein konkretes Angebot gibt. Im Beispiel mit 5.000 € Baukostenzuschüssen und Beiträgen steigt die Gesamtsumme vor Reserve auf 19.550,00 € und das Gesamtbudget mit Reserve auf 21.505,00 €.

Typische Fehler bei Hausanschlusskosten vermeiden

Der häufigste Fehler ist die doppelte Erfassung von Tiefbau. Ein Angebot kann Tiefbau schon enthalten, ein anderes weist ihn getrennt aus. Prüfe deshalb die Leistungsbeschreibung: Sind Graben, Verfüllung, Wiederherstellung oder ähnliche Arbeiten schon enthalten, gehört derselbe Anteil nicht noch einmal in den separaten gemeinsamen Tiefbau.

Ein zweiter Fehler ist eine einheitliche Leitungslänge für alle Sparten, obwohl die Wege unterschiedlich sind. Der Rechner nutzt eine gemeinsame Planlänge je gewählter Sparte. Wenn Strom, Wasser, Abwasser oder Glasfaser tatsächlich andere Trassen nehmen, rechnest du die Anschlüsse besser getrennt und vergleichst die Einzelposten.

Achte außerdem auf die Reserve. Bei 20 m Leitungslänge, Strom, Wasser und Abwasser, separatem Tiefbau von 20 m und weiteren Zusatzleistungen von 1.000 € führt eine Reserve von 10 % zu 1.455,00 €. Mit 5 % Reserve beträgt sie 727,50 €. Die Reserve ist kein Angebotspreis des Versorgers, sondern dein eigener Puffer für Planung und Budget.

Bei Einzelsparten solltest du die gemeinsamen Zusatzkosten bewusst prüfen. Ein Stromanschluss bei 40 m Leitungslänge zeigt im Beispiel ein Spartenangebot von 4.900,00 €, aber durch gemeinsamen Tiefbau, Hauseinführung und Reserve ein Gesamtbudget von 8.690,00 €. Der Unterschied liegt nicht am Strompreis allein, sondern an den zusätzlich eingetragenen Positionen.