WG-Kosten-Rechner

Wie kannst du WG-Kosten aufteilen?

Beim WG-Kosten aufteilen trennst du am besten zwischen Kostenarten. Die Kaltmiete hängt oft an der genutzten Fläche. Wer ein größeres Zimmer hat, zahlt dann mehr. Gemeinschaftsflächen wie Küche, Bad und Flur nutzt die WG gemeinsam, deshalb werden sie gleichmäßig aufgeteilt. Laufende Nebenkosten, Strom, Internet, Rundfunkbeitrag und WG-Kasse werden dagegen häufig nach Köpfen verteilt.

Für die Eingabe reicht: Personen eintragen, Zimmergrößen ergänzen, Gesamtfläche und monatliche Beträge übernehmen, dann den passenden Verteilungsschlüssel auswählen.

Fair ist nicht immer gleich. Halbe-halbe passt gut, wenn Zimmer ähnlich groß sind oder die WG das ausdrücklich so will. Bei deutlich unterschiedlichen Zimmern ist die Aufteilung nach Zimmergröße meist nachvollziehbarer. In einer Rechnung mit 900 € Kaltmiete, 75 m² Wohnfläche und Zimmern mit 18 m², 14 m² und 12 m² liegen die monatlichen Gesamtanteile bei 472,80 €, 424,78 € und 400,78 €. Der Unterschied entsteht vor allem durch die Zimmergrößen, während die übrigen Kosten weitgehend gleich verteilt werden.

So funktioniert die Rechnung bei WG-Miete nach Zimmergröße

Die Formel in Worten lautet: Für die Miete zählt die eigene Zimmerfläche plus der gleiche Anteil an der Gemeinschaftsfläche. Dieser Flächenanteil wird ins Verhältnis zur gesamten Wohnfläche gesetzt und mit der Kaltmiete multipliziert. Nebenkosten, Strom, Internet und Rundfunkbeitrag werden je nach Einstellung gleich pro Person oder wie die Miete verteilt.

Ein Beispiel: Die WG hat 75 m² Wohnfläche. Die Zimmer sind 18 m², 14 m² und 12 m² groß. Daraus ergibt sich eine Gemeinschaftsfläche von 31,00 m². Die Kaltmiete beträgt 900 €. Der Quadratmeterpreis liegt bei 12,00 €.

Für Anna werden 340,00 € Miete berechnet. Dazu kommen 83,34 € Nebenkosten und 49,46 € für die übrigen geteilten Kosten. Ihr Monatsanteil beträgt damit 472,80 €. Ben zahlt 292,00 € Miete, 83,33 € Nebenkosten und 49,45 € übrige Kosten, also 424,78 €. Cem zahlt 268,00 € Miete, 83,33 € Nebenkosten und 49,45 € übrige Kosten, also 400,78 €.

Die WG-Kosten gesamt pro Monat liegen in diesem Beispiel bei 1.298,36 €. Der Schnitt pro Person beträgt 432,79 €. Das ist nur ein Durchschnittswert: Er hilft zur Einordnung, ersetzt aber nicht die individuellen Anteile.

Welcher Verteilungsschlüssel passt für Nebenkosten in der WG?

Für Nebenkosten gibt es in WGs mehrere sinnvolle Ansätze. Nach Köpfen ist einfach und passt besonders für Kosten, die mit der Zahl der Bewohner zusammenhängen. Dazu zählen typischerweise Wasser, Müll oder gemeinsam genutzte Verträge. Nach Fläche passt eher, wenn eine Kostenposition wohnflächenbezogen ist. In offiziellen Betriebskostenabrechnungen kann die Wohnfläche ein relevanter Maßstab sein.

Praktisch ist eine gemischte Lösung: Die Miete wird nach Zimmergröße plus Gemeinschaftsfläche aufgeteilt, Nebenkosten nach Köpfen. In der Beispielrechnung mit 250 € Nebenkosten zahlt Anna 83,34 €, Ben 83,33 € und Cem 83,33 €. Die kleinen Cent-Unterschiede entstehen durch die Rundung, die Summe bleibt trotzdem stimmig.

Wenn ihr alles gleich teilt, ist die Rechnung einfacher. In einer 2er-WG mit 700 € Kaltmiete, 180 € Nebenkosten, 60 € Strom, 35 € Internet und Rundfunkbeitrag zahlen Lena und Tom jeweils 496,68 €. Das ist passend, wenn beide Zimmer als gleichwertig ansehen oder bewusst keinen Flächenschlüssel nutzen möchten.

Nebenkostenabrechnung in der WG aufteilen

Bei einer Nachzahlung oder einem Guthaben geht es nicht um die monatliche Warmmiete, sondern um einen einzelnen Abrechnungsbetrag. Den kannst du nach Köpfen, m², Wohnmonaten oder Verbrauch aufteilen. Der passende Schlüssel hängt davon ab, warum die Kosten entstanden sind und wer im Abrechnungszeitraum tatsächlich dort gewohnt hat.

Ein typischer Fall ist ein Einzug während des Jahres. Bei einer Nachzahlung von 360 € und Wohnmonaten als Schlüssel werden Anna mit 12 Wohnmonaten, Ben mit 12 Wohnmonaten und Cem mit 6 Wohnmonaten berücksichtigt. Der Betrag je Einheit beträgt 12,00 € je Monate. Anna zahlt 144,00 €, Ben 144,00 € und Cem 72,00 €.

Für eine Aufteilung nach m² zeigt eine andere Rechnung: Bei 420 € Nachzahlung und Werten von 30 m², 20 m² und 10 m² beträgt der Betrag je Einheit 7,00 € je m². Der Durchschnitt liegt bei 140,00 €, die tatsächlichen Anteile hängen aber an den eingegebenen Flächen.

Ein Guthaben funktioniert genauso, nur mit umgekehrtem Vorzeichen in der Praxis. Bei 150 € Guthaben nach Köpfen auf 4 Personen beträgt der Anteil 37,50 € je Kopf.

Typische Fehler beim WG-Kosten aufteilen

Der häufigste Fehler ist, Zimmerfläche und Gemeinschaftsfläche zu vermischen. Wenn du nur die Zimmer addierst und die Küche oder den Flur vergisst, werden große Zimmer oft zu stark belastet oder kleine Zimmer zu günstig. Sauberer ist: erst die privaten Zimmer erfassen, dann die Gemeinschaftsfläche aus der Wohnfläche ableiten.

Auch der Rundfunkbeitrag wird manchmal falsch behandelt. Er fällt je Wohnung an und wird in der WG meistens pro Kopf geteilt. Bei 3 Personen sind das 6,12 € pro Person und Monat, bei 2 Personen 9,18 € und bei 5 Personen 3,67 €. Wer bereits befreit ist oder eine besondere Konstellation hat, sollte das getrennt klären, statt den Betrag stillschweigend auf alle umzulegen.

Achte außerdem auf Einzug und Auszug. Wer nur einen Teil des Jahres dort gewohnt hat, sollte bei Jahresabrechnungen nicht so behandelt werden wie jemand mit voller Wohndauer. Dafür eignet sich der Schlüssel Wohnmonate. Bei verbrauchsabhängigen Kosten kann ein Verbrauchswert besser sein, wenn es verlässliche Zählerstände gibt.

Der Rechner bildet eure interne Aufteilung ab. Eine offizielle Nebenkostenabrechnung des Vermieters oder vertragliche Regelungen im Mietvertrag ersetzt er nicht. Wenn eure WG etwas anderes vereinbart hat, zählt für die interne Abrechnung vor allem, dass alle denselben Schlüssel kennen und die Belege nachvollziehbar sind.